NOS PRESTATIONS

La société EXHORE propose ses prestations de services aux investisseurs intéressés par de l’immobilier commercial destiné à de l’hôtellerie ou à de la résidence hôtelière.
Selon le cas, l’investisseur pourra  bénéficier du statut de Loueur en Meublé Professionnel, de Loueur en Meublé Non Professionnel, ou  du régime fiscal des Bénéfices Industriel et Commercial.
La société EXHORE exécute la maîtrise d’ouvrage de construction d’établissements hôteliers et de résidences proposés à la vente aux investisseurs intéressés.
La société EXHORE reprend la gestion d’établissements hôteliers et de résidences à la demande de propriétaires recherchant les meilleurs rendements possibles du marché.
Deux types de contrats peuvent lier les propriétaires d’établissements à la société EXHORE.

LE MANDAT DE GESTION

Il est signé avec un ou plusieurs investisseurs propriétaires d’un fonds de commerce d’hôtel ou d’un fonds de commerce de résidence hôtelière.
La société EXHORE s’engage avec ce mandat de gestion à assurer pour le compte du mandant la gestion de l’hôtel ou de la résidence, veillant à la bonne organisation au bon fonctionnement et à la bonne exploitation de l’établissement. La société EXHORE est dans le cadre de ce contrat, responsable du respect de l’ensemble des règles de fonctionnement en matière de sécurité, emploi du personnel, gestion hôtelière en général, et de toute législation en vigueur.
Le mandat de gestion prévoit l’usage de la marque détenue par la société EXHORE pour l’établissement géré.
La rémunération annuelle de la société EXHORE en contrepartie de ses services est fixée  selon un pourcentage du chiffre d’affaires HT, plus un pourcentage du résultat brut d’exploitation, plus un montant fixe annuel par chambre ou appartement.

LE BAIL COMMERCIAL

Il est signé pour une durée de 9 ans minimum avec les acquéreurs de lots immobiliers à usage hôtelier. La société EXHORE réalise des opérations proposant à la vente sous forme de lots des résidences hôtelières.
La société EXHORE détient le fonds de commerce de l’établissement et rémunère les propriétaires avec un loyer fixe annuel.

 

EXHORE
147 avenue Paul Doumer
92500 Rueil Malmaison
 Tél : 01.55.94.06.57
Fax : 01.47.49.27.55
©2019, EXHORE, tous droits réservés - mentions légales - Conception & Réalisation Proniumtech